ImmoMaster
Pro
1. Le Projet
Prix Achat
🏠
€
Travaux + Meubles
🔨
€
Frais (Notaire/Chasse)
⚖️
€
Valeur Vénale Actuelle
💎
€
2. Financement
Prêt Principal (L1)
🏦
€
Prêt Taux Zéro (L2)
🎁
€
Total Emprunté (Calculé)
∑
€
Taux L1
📉
%
Durée
⏳
ans
Apport Personnel
💼
€
Assurance (ADI)
🛡️
€/m
3. Exploitation & Charges
Loyer Mensuel (CC)
🔑
€
Assurance PNO
🔥
€/m
Taxe Foncière
🏛️
€/an
Frais Comptable (LMNP Réel)
👨💼
€/an
RFR de BASE (Salaires)
🇫🇷
€
Prix Revente (25 ans)
🚀
€
Cashflow Net-Net Mensuel
0 €
Calcul...
Renta Brute
0%
Renta Nette
0%
RFR Salaires (Base)
26 500 €
0 €/m
+ Bénéfice Imposable Projet
+0 €
= NOUVEAU RFR TOTAL
26 500 €
Impôt Global Estimé
(Total) :
0 €
Mensualisation Totale :
-0 €/mois
Taux Moyen d'Imposition :
0%
TMI : 11%
Loyer Perçu
+0 €
Crédit (L1+L2+ADI)
-0 €
Charges (TF + PNO)
-0 €
Frais Comptable
-0 €
Impôts Estimés
-0 €
Enrichissement Total
0 €
Comparateur Fiscal
LMNP Réel
0 €
LMNP Micro
0 €
Nu Réel
0 €
Nu Micro
0 €